Descrizione

L'immobile

Porta di Roma – Elegante Bilocale Ristrutturato con Balcone, Posto Auto e Affaccio nel Verde
In una delle zone più servite e ricercate di Roma Nord, all'interno di un riservato e curato complesso residenziale immerso nel verde condominiale in Via Salvo Randone, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio.
L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L’immobile, caratterizzato da una splendida luminosità naturale e da una disposizione funzionale degli spazi, si compone di:
Zona giorno:Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Zona notte:Luminosa camera da letto matrimoniale.
Bagno: Rifinito con cura e dotato di tutti i comfort.
Spazio esterno: Abitabile balcone arricchito da una vetrata esterna perimetrale e tende da sole, ideale per vivere lo spazio aperto in ogni stagione.
L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento.
Finiture e Comfort di Alto Livello
La recente e totale ristrutturazione garantisce standard abitativi elevati e un'eccellente efficienza:
Pavimentazione in pvc senza fughe effetto legno chiaro in tutti gli ambienti
Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico
2 Climatizzatori Mitsubishi* (caldo/freddo)
Caldaia nuova di ultima generazione
Serrande motorizzate
Porta blindata e inferriate di sicurezza
Tende da sole e vetrata perimetrale sul balcone
Completa la proprietà un comodo e utilissimo posto auto coperto di 17 mq.

Posizione Strategica e Servizi
Contesto tranquillo, silenzioso e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbanistici:
A soli 250 metri dal Centro Commerciale Porta di Roma
A brevissima distanza dall'accesso al *G.R.A.*
Servito da linee autobus e adiacente a tutti i servizi di primaria necessità (supermercati, farmacie, scuole, parchi,bar,ristoranti).

Ideale per: Single, giovani coppie alla ricerca della loro prima casa pronta all'uso, o investitori in cerca di un immobile ad alta redditività in una zona ad elevata richiesta locativa.

Caratteristiche Principali
Prezzo: € 229.000
Piano: 2° di 3 (con ascensore)
Composizione:Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone abitabile
Pertinenze: Posto auto coperto
Stato: Ristrutturato a nuovo / Arredato
Riscaldamento / Climatizzazione: Autonomo / Aria Condizionata Mitsubishi

Non vi resta che venire a scoprire questo gioiellino di appartamento.

Perché comprare un bilocale in zona Bufalotta

Questo appartamento di 41 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna a Roma, nella zona di Bufalotta. Ristrutturato con gusto, l'immobile presenta spazi ben distribuiti e una luminosità straordinaria, grazie all'esposizione a sud-est. La presenza di un terrazzo di 10 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per pranzi e cene in compagnia. I punti di forza dell'appartamento includono un'accogliente camera da letto, un bagno completo e un soggiorno che si integra perfettamente con la cucina, creando un ambiente conviviale. Le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo e l'ascensore, aggiungono comfort alla vita quotidiana. Situato nella vivace zona di Bufalotta, l'immobile offre numerosi vantaggi in termini di posizione. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, rende la quotidianità praticabile e comoda. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Non lontano si trova anche un'area verde, perfetta per passeggiate o attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere un immobile di qualità, ma anche investire in un contesto vivibile e stimolante, ideale per giovani professionisti, coppie o anche come opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo spazio, dove comfort e funzionalità si incontrano.

Dotazioni

41 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.