Descrizione

L'immobile

Attico Panoramico con Terrazzo a Fonte Nuova: Il Tuo Sogno Chiavi in Mano

?Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, accendere il fuoco del camino e goderti un tramonto spettacolare dal tuo terrazzo privato. Tutto questo è già realtà.
?Nel cuore di Fonte Nuova (Tor Lupara), in una via riservata e tranquilla ma a pochissimi passi da tutti i servizi di primaria necessità, vi presentiamo un attico straordinario. Situato al piano alto di una signorile palazzina in cortina del 1967 (dotata di ascensore), questo immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022, unendo il fascino di una struttura solida alla modernità di un design contemporaneo e tecnologico.
?Gli Spazi Interni: Luce, Calore e Modernità
?Varcata la soglia della porta corazzata, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. I dettagli fanno la differenza: la pavimentazione uniforme con un elegantissimo effetto marmo riflette la luce naturale che inonda l'appartamento.
?La Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per cene con amici e momenti di relax in famiglia. Il vero protagonista qui è il caminetto, pronto a riscaldare le vostre serate invernali.
?La Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per i bambini o come studio/smart working, e un bagno moderno rifinito con cura. Le porte interne in legno bianco completano il look pulito e contemporaneo della casa.
?Gli Spazi Esterni: Il Tuo Angolo di Paradiso
?La vera perla di questo attico è la sua vivibilità esterna.
?Un grande balcone e uno spazioso terrazzo panoramico vi regaleranno una vista aperta e uno spazio esclusivo dove pranzare all'aperto, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente rilassarvi sotto il cielo.
?Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione
?L'appartamento è letteralmente "chiavi in mano", pronto per essere abitato senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione. È dotato di ogni comfort moderno:
?Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico
?Serrande motorizzate, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le finestre
?Impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo
?Caldaia a condensazione Vaillant di ultima generazione appena installata!

Non perdere l'opportunità di vivere in un attico moderno, sicuro e pronto da abitare, nel centro di Tor Lupara.
?Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita guidata e lasciarti emozionare dal vivo!

Perché comprare un trilocale in zona Tor Lupara

Questo splendido appartamento situato a Fonte Nuova, nel cuore di Tor Lupara, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 100 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un comodo spazio di lavoro e relax. La luminosità è un elemento distintivo, grazie all'esposizione tripla a sud-ovest-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 45 mq è perfetto per godere di momenti di svago all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. La presenza di un balcone aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo spazi esterni privati da sfruttare. Inoltre, l'appartamento si trova al 10° piano di un edificio di soli 4 piani, garantendo una vista panoramica mozzafiato. La posizione è strategica: l'immobile è ben servito da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. La tranquillità della zona, unita alla comodità dei servizi, crea un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Scegliere questo appartamento significa investire in un luogo dove comfort e stile di vita si fondono, offrendo un ambiente accogliente e pratico per vivere al meglio ogni giorno.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Attico

Mappa

Fonte Nuova (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.