Descrizione

L'immobile

Attico Panoramico con Terrazzo a Fonte Nuova: Il Tuo Sogno Chiavi in Mano

?Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, accendere il fuoco del camino e goderti un tramonto spettacolare dal tuo terrazzo privato. Tutto questo è già realtà.
?Nel cuore di Fonte Nuova (Tor Lupara), in una via riservata e tranquilla ma a pochissimi passi da tutti i servizi di primaria necessità, vi presentiamo un attico straordinario. Situato al piano alto di una signorile palazzina in cortina del 1967 (dotata di ascensore), questo immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022, unendo il fascino di una struttura solida alla modernità di un design contemporaneo e tecnologico.
?Gli Spazi Interni: Luce, Calore e Modernità
?Varcata la soglia della porta corazzata, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. I dettagli fanno la differenza: la pavimentazione uniforme con un elegantissimo effetto marmo riflette la luce naturale che inonda l'appartamento.
?La Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per cene con amici e momenti di relax in famiglia. Il vero protagonista qui è il caminetto, pronto a riscaldare le vostre serate invernali.
?La Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per i bambini o come studio/smart working, e un bagno moderno rifinito con cura. Le porte interne in legno bianco completano il look pulito e contemporaneo della casa.
?Gli Spazi Esterni: Il Tuo Angolo di Paradiso
?La vera perla di questo attico è la sua vivibilità esterna.
?Un grande balcone e uno spazioso terrazzo panoramico vi regaleranno una vista aperta e uno spazio esclusivo dove pranzare all'aperto, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente rilassarvi sotto il cielo.
?Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione
?L'appartamento è letteralmente "chiavi in mano", pronto per essere abitato senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione. È dotato di ogni comfort moderno:
?Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico
?Serrande motorizzate, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le finestre
?Impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo
?Caldaia a condensazione Vaillant di ultima generazione appena installata!

Non perdere l'opportunità di vivere in un attico moderno, sicuro e pronto da abitare, nel centro di Tor Lupara.
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Perché comprare un trilocale in zona Tor Lupara

Questo splendido attico situato a Fonte Nuova, nella zona di Tor Lupara, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e luminoso. La tripla esposizione sud-ovest-est garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il punto di forza di questo appartamento è il suo grande terrazzo di 45 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente per godere di un buon libro. Inoltre, la presenza di un balcone e di un ascensore rende la casa ancora più funzionale e accessibile. Lo stato ristrutturato dell'immobile assicura che ogni ambiente sia moderno e ben mantenuto, offrendo una qualità di vita superiore. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova vicino a scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La buona rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre località, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora nella capitale. Infine, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e momenti di svago all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo attico non è solo un'abitazione, ma un’opportunità per vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di cui si ha bisogno.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Attico

Mappa

Fonte Nuova (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.