

Appartamento in vendita a Roma, Tor Bella Monaca
Via Raffaele De Ferrari
SAN CLETO - BILOCALE RISTRUTTURATO 2026 CON DUE BALCONI E CANTINA
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In zona San Cleto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e un'ottima esposizione.
La casa si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, disimpegno adibito a lavanderia e due balconi. Completa la proprietà una cantina.
La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, dall'impiantistica alla pavimentazione di pregio posata a spina, sanitari e finiture bagno di qualità, tapparelle elettriche e climatizzazione in ogni ambiente.
Pur presentandosi come una casa nuova e mai abitata, l'acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, secondo il regime fiscale previsto per la compravendita.
L'immobile viene venduto non arredato; l'acquirente potrà inoltre usufruire di uno sconto del 10% presso uno showroom dedicato per l'acquisto dell'arredamento.
Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono realizzate mediante virtual staging e mostrano possibili soluzioni di arredo.
Situato nel cuore del quartiere San Basilio, questo appartamento di 50 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da abitare. Ogni angolo di questo immobile è stato pensato per garantire comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti che comprendono un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli ambienti, rendendoli freschi e contemporanei, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'efficienza energetica ottimale. Uno dei principali punti di forza di questa casa è la sua posizione strategica. San Basilio è un quartiere ben servito, dotato di numerosi negozi, supermercati e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti e famiglie. Il balcone offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità negli spazi interni. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di un contatto diretto con la natura, perfetto per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che non solo soddisfa esigenze pratiche, ma offre anche uno stile di vita sereno e comodo, in una zona in crescita e dinamica. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce tranquillità e vivacità, rendendo ogni giorno un'esperienza unica.
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Via Serravalle Di Chienti, Roma (Roma)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.