Description

The property

Conca d’Oro – Splendido Trilocale Ristrutturato con Terrazzino, a due passi dalla Metro

?Nel cuore pulsante del quartiere Conca d'Oro, e più precisamente nella tranquilla e riservata Via Isole Pelagie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 4° piano di una palazzina signorile di 5 piani, dotata di ascensore.
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2018 (dotato di tutte le certificazioni degli impianti) ed è caratterizzato da una doppia esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto il giorno.
La disposizione interna, moderna e funzionale, ottimizza al meglio ogni spazio:
Zona Giorno: Accogliente soggiorno con una cucina a vista, sapientemente separata per garantire massima praticità senza rinunciare al concetto di open-space. Dalla zona notte si accede al gradevole terrazzino, ideale per momenti di relax.
Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e alla graziosa cameretta.
Servizi: Due bagni moderni dotati di doccia, di cui uno finestrato, completati da una pratica e comoda zona lavanderia dedicata all'interno di uno dei due servizi.
Tutta la superficie della casa è impreziosita da una pavimentazione omogenea in gres porcellanato di prima scelta, che dona eleganza e continuità agli ambienti.
Comfort e Rifiniture di Alto Livello
L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito ed è dotato di comfort di ultima generazione:
Infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico
Serrande in PVC motorizzate
Impianto di climatizzazione con due condizionatori Daikin
Porta blindata
Impianti tecnologici a norma e completamente certificati (2018)

La location è semplicemente perfetta: la palazzina si trova in una via silenziosa ma a pochissimi passi da ogni tipo di servizio di primaria necessità.
La vicinanza strategica alla stazione Metro B1 Conca d'Oro permette di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti, mentre la storica e affascinante Piazza Sempione si trova a brevissima distanza, offrendo locali, collegamenti bus e un'atmosfera vivace.
Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione ideale per single, coppie o giovani famiglie che cercano una casa moderna, "chiavi in mano", senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, in una delle zone più servite e connesse della capitale.

Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà.

Why buy a three-room apartment in Conca d'Oro

This meticulously renovated apartment in the sought-after Conca d'Oro area of Rome represents a prime opportunity for discerning buyers. Spanning 75 square meters, the property features a well-designed layout with three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms. The fourth-floor location not only ensures an abundance of natural light but also offers delightful views, enhancing the overall living experience. The south-west exposure allows for ample sunlight throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. One of the standout features of this apartment is the charming 10-square-meter terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings with friends and family. The building is equipped with an elevator, providing easy access to the upper floors, a convenience that is particularly appreciated in urban settings. Located in a vibrant neighborhood, this property benefits from excellent local amenities. Residents will find various shops, cafes, and restaurants within walking distance, fostering a lively community atmosphere. The area is well-served by public transport, with easy access to metro and bus lines, making commutes to other parts of the city effortless. Additionally, the presence of green areas nearby offers residents the opportunity to enjoy outdoor activities and relaxation in nature. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this apartment an ideal choice for those seeking an enriching environment for their children. The combination of spacious, well-lit interiors, a desirable location, and a lifestyle that balances urban living with tranquil green spaces makes this property a compelling option for anyone looking to invest in the heart of Rome.

Amenities

75 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 4

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€63,000

Mortgage amount

€252,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.