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Apartment for sale in Roma, Talenti

€619,000

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Apartment for sale in Roma, Talenti

Piazza Lapo Gianni, Roma, 00141 (Roma)

Ref. 38891007-85

€619,000

163 sqm6 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

TALENTI – PIAZZA LAPO GIANNI: 160 MQ DI LUCE, TRE TERRAZZI E GRANDE RISERVATEZZA

ZONA E UBICAZIONE
Ci sono posizioni che racchiudono il meglio di un quartiere. Piazza Lapo Gianni è una di queste: una piccola perla nel cuore di Talenti, dove la centralità incontra la tranquillità di una strada chiusa, riparata dal traffico di attraversamento.

Abitare qui significa avere il quartiere intorno e conservare, a casa, una dimensione raccolta e riservata. Un privilegio che si apprezza ogni giorno: vivere Talenti pienamente, godendo della quiete di un contesto appartato.

IMMOBILE
Al terzo piano di una palazzina di quattro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq con tripla esposizione e tre terrazzi. Il sole accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando l’ampiezza degli ambienti e il rapporto tra spazi interni ed esterni.

Il cuore dell’abitazione è la grande zona giorno: il soggiorno doppio con camino comunica con la sala da pranzo e la cucina a vista, creando una successione di ambienti in continuità. Uno spazio generoso, da vivere nella quotidianità e da condividere, dove il camino dà carattere al soggiorno e la disposizione aperta invita alla convivialità.

La zona notte, nettamente separata, custodisce la parte più privata della casa: tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una distribuzione che permette di ricevere e vivere gli ambienti comuni preservando la tranquillità delle camere.

Completano la proprietà un box auto di 20 mq, comodamente raggiungibile con l’ascensore, e una cantina.

CARATTERISTICHE
La casa è da ristrutturare: un’opportunità per dare forma a un progetto personale partendo da qualità che costituiscono il vero valore di un’abitazione. La luce durante tutta la giornata, la tripla esposizione, i tre terrazzi, gli ambienti ampi e una posizione capace di unire centralità e riservatezza.

La metratura e l’attuale organizzazione degli spazi offrono una base di grande interesse per realizzare una residenza contemporanea, con una zona giorno protagonista e una zona notte comoda e ben distinta.

Per chi cerca a Talenti una casa importante, da rinnovare secondo il proprio gusto, Piazza Lapo Gianni offre qualcosa che va oltre i metri quadrati: spazio per vivere, luce da mattina a sera e il piacere di sentirsi riservati nel cuore del quartiere.

Why buy a 6-room apartment in Talenti

This spacious apartment in the heart of Talenti offers an exceptional opportunity for those looking to invest in a property with great potential. Encompassing 163 square meters, the layout includes six well-proportioned rooms, four bedrooms, and two bathrooms, making it ideal for families or those seeking ample living space. The apartment is situated on the third floor of a four-story building, providing an elevated view while still being easily accessible via the elevator. One of the standout features of this property is its triple exposure, which floods the living spaces with natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The generous terrace and balcony are perfect for enjoying outdoor moments, whether it’s morning coffee or evening gatherings. While the apartment is in need of renovation, this presents an exciting opportunity to customize the space to personal tastes and modern standards. Located in the desirable Talenti district, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find a variety of shops, restaurants, and markets within walking distance, ensuring everyday conveniences are just around the corner. Excellent public transport links make commuting to central Rome and beyond straightforward, while nearby green areas provide a refreshing escape from urban life. Families will appreciate the proximity to reputable schools, enhancing the community's appeal for those with children. In summary, this apartment not only offers a spacious and flexible living environment but also positions itself in a vibrant neighborhood that fosters a balanced lifestyle. The combination of potential, location advantages, and lifestyle opportunities makes this property a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

163 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Floor 3

Map

Piazza Lapo Gianni, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€123,800

Mortgage amount

€495,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.