Descrizione

L'immobile

TALENTI – PIAZZA LAPO GIANNI: 160 MQ DI LUCE, TRE TERRAZZI E GRANDE RISERVATEZZA

ZONA E UBICAZIONE
Ci sono posizioni che racchiudono il meglio di un quartiere. Piazza Lapo Gianni è una di queste: una piccola perla nel cuore di Talenti, dove la centralità incontra la tranquillità di una strada chiusa, riparata dal traffico di attraversamento.

Abitare qui significa avere il quartiere intorno e conservare, a casa, una dimensione raccolta e riservata. Un privilegio che si apprezza ogni giorno: vivere Talenti pienamente, godendo della quiete di un contesto appartato.

IMMOBILE
Al terzo piano di una palazzina di quattro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq con tripla esposizione e tre terrazzi. Il sole accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando l’ampiezza degli ambienti e il rapporto tra spazi interni ed esterni.

Il cuore dell’abitazione è la grande zona giorno: il soggiorno doppio con camino comunica con la sala da pranzo e la cucina a vista, creando una successione di ambienti in continuità. Uno spazio generoso, da vivere nella quotidianità e da condividere, dove il camino dà carattere al soggiorno e la disposizione aperta invita alla convivialità.

La zona notte, nettamente separata, custodisce la parte più privata della casa: tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una distribuzione che permette di ricevere e vivere gli ambienti comuni preservando la tranquillità delle camere.

Completano la proprietà un box auto di 20 mq, comodamente raggiungibile con l’ascensore, e una cantina.

CARATTERISTICHE
La casa è da ristrutturare: un’opportunità per dare forma a un progetto personale partendo da qualità che costituiscono il vero valore di un’abitazione. La luce durante tutta la giornata, la tripla esposizione, i tre terrazzi, gli ambienti ampi e una posizione capace di unire centralità e riservatezza.

La metratura e l’attuale organizzazione degli spazi offrono una base di grande interesse per realizzare una residenza contemporanea, con una zona giorno protagonista e una zona notte comoda e ben distinta.

Per chi cerca a Talenti una casa importante, da rinnovare secondo il proprio gusto, Piazza Lapo Gianni offre qualcosa che va oltre i metri quadrati: spazio per vivere, luce da mattina a sera e il piacere di sentirsi riservati nel cuore del quartiere.

Perché comprare un 6 locali in zona Talenti

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Talenti, a Roma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in una zona ben servita. Con i suoi 163 mq, l'immobile offre sei locali, tra cui quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e aree studio. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente piacevoli momenti all'aperto, mentre il box/garage offre la comodità di un parcheggio privato, un valore aggiunto in una città come Roma. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta. Talenti è una zona residenziale che offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole di qualità e aree verdi, come parchi e giardini, rende questa zona ideale per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti rapidi verso il centro città e altre aree di interesse. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che, grazie alla sua ampiezza e alla posizione strategica, offre un eccellente stile di vita. Qui si ha la possibilità di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma.

Dotazioni

163 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Piazza Lapo Gianni, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

123.800 €

Importo del mutuo

495.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.