Apartment for sale in Roma, Talenti

Roma, 00137 (Roma)

Ref. 38891025-125

€359,000

90 sqm3 rooms1 bathroomFloor 4

Description

The property

Luminoso trilocale con Balcone, Posto Auto Coperto e Cantina – Fronte Parco Fucini

Un’opportunità unica nel cuore di Talenti

In una delle vie più apprezzate e servite del quartiere Talenti, e precisamente in Via Renato Fucini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al quarto piano di un’elegante palazzina in cortina.

L’immobile gode di una posizione davvero privilegiata: affacciato direttamente sullo splendido polmone verde di Parco Fucini, regala una piacevole sensazione di tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio di primaria necessità a portata di mano, oltre alla vicinanza immediata al capolinea di Largo Pugliese.

Gli Spazi Interni e il Potenziale

L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli ambienti e da un grande potenziale di personalizzazione, si presenta nello stato originale con un discreto stato manutentivo interno ed è già dotato di infissi in alluminio con doppio vetro.

Entrando veniamo accolti da:

Ampio ingresso, perfetto per creare un guardaroba o una zona d'accoglienza formale;

Soggiorno luminoso con doppia esposizione, ideale per momenti di relax e convivialità;

Cucina abitabile, spaziosa e funzionale;

Due grandi camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli;

Bagno finestrato;

Balcone, ideale per godersi la vista e lo spazio esterno.

Grazie alla pianta regolare e alla presenza di tramezzi, l'immobile offre un’incredibile versatilità in fase di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli spazi in chiave moderna (ad esempio realizzando una contemporanea zona living con cucina a vista o un secondo bagno).

Pertinenze d'Eccezione

A completare la proprietà troviamo due plus introvabili e fondamentali per la zona:

Un comodissimo posto auto coperto all'interno del garage condominiale;

Una pratica cantina di pertinenza.

Perché Scegliere Questo Immobile?

Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un progetto su misura da plasmare secondo i tuoi desideri e il tuo stile, questa soluzione rappresenta una sintesi perfetta tra metratura, posizione strategica, luminosità e comodità.

Un'occasione da non perdere nel cuore di Talenti.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Why buy a three-room apartment in Talenti

This apartment in the Talenti area of Rome presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious home with great potential. Spanning 90 square meters, the property offers three well-appointed rooms, including two comfortable bedrooms and a versatile living area that can be tailored to meet various lifestyle needs. The apartment is located on the fourth floor of a five-storey building, benefiting from an elevator and a triple exposure (north-east-south) that ensures an abundance of natural light throughout the day. The current condition of the apartment allows for a personalized renovation, giving future owners the chance to design a space that perfectly aligns with their taste and preferences. A charming balcony provides a pleasant outdoor retreat, while the option of a garage adds convenience in a bustling urban environment. Situated in the desirable Talenti neighborhood, this property enjoys proximity to a variety of essential services, including shops, supermarkets, and restaurants, making daily living easy and enjoyable. The area is well-connected by public transport, ensuring quick access to the city center and surrounding districts. Additionally, nearby green spaces offer a refreshing escape from the urban hustle, ideal for leisure activities or family outings. Living in Talenti encompasses a vibrant lifestyle, with a strong sense of community and a blend of urban and suburban charm. Families will appreciate the availability of reputable schools in the vicinity, enhancing the appeal for those with children. With its spacious layout, prime location, and renovation potential, this apartment is an excellent choice for anyone looking to create their dream home in one of Rome's sought-after neighborhoods.

Amenities

90 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 4

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€71,800

Mortgage amount

€287,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.