Descrizione

L'immobile

Luminoso Bilocale con Terrazzi Panoramici - Comprensorio Altamira

Nel cuore della zona Muratella, all'interno dell'esclusivo e riservato comprensorio Altamira in Via Colonnello Tommaso Masala con servizio di guardiania h 24, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento bilocale situato a un piano alto con ascensore e composto da:

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, armadio a muro interni ed esterni, posti auto condominiali, ampi spazi comuni e verdeggianti.

Il vero punto di forza della casa è la doppia esposizione, che regala affacci aperti e panoramici, particolarmente suggestivi all'ora del tramonto, fruibili dai due terrazzi vivibili attrezzati con pratici armadi a muro contenitori sia interni che esterni. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile risulta fornito di due condizionatori inverter, da infissi in alluminio con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e portoncino blindato a doppia mandata con cilindro europeo. Il comprensorio è totalmente recintato con servizio di guardiania h24, ci sono ampie aree comuni adibite a verde e posteggi auto condominiali.

La posizione è strategica per ogni esigenza di mobilità grazie alla vicinanza alla stazione trenino metropolitano FS Muratella, alle linee bus 128, 889, 719 e all'accesso immediato al G.R.A. che all'autostrada Roma-Fiumicino, ape F. Si valutano permute ed è possibile scoprire l'immobile in anteprima tramite un Virtual Tour direttamente dal proprio smartphone contattando la nostra agenzia.

Perché comprare un bilocale in zona Magliana

Questo incantevole appartamento situato nel cuore della Magliana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, praticità e una posizione strategica. Con una superficie di 60 mq, l'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, ideale per coppie o professionisti. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione est-ovest, rende ogni angolo accogliente e vivibile, mentre il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo all'aria aperta, perfetti per momenti di relax o cene all'aperto. Lo stato di manutenzione è eccellente, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui l'ascensore e il riscaldamento autonomo, garantiscono una qualità di vita superiore, semplificando la quotidianità. Inoltre, la presenza di un box/garage è un valore aggiunto prezioso, soprattutto in una città come Roma. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. La Magliana è ben servita da mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse. La vicinanza a negozi, supermercati, e servizi vari assicura un’ottima qualità della vita. Inoltre, le aree verdi nelle vicinanze offrono opportunità per attività all’aperto, mentre le scuole della zona sono un ulteriore vantaggio per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita comodo e dinamico, immersi nell'energia di Roma.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

via colonnello tommaso masala, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.600 €

Importo del mutuo

166.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.