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Attico in vendita a Roma, Casal Lumbroso

258.000 €

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Attico in vendita a Roma, Casal Lumbroso

Via Gioele Solari, Roma, 00166 (Roma)

Rif. 38891029-41

258.000 €

110 mq3 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Nella tranquilla cornice di Casale Lumbroso, in Via Gioele Solari, proponiamo in vendita un luminoso attico mansardato di circa 90 mq con tripla esposizione, tre terrazzi, posti auto e cantina. L'immobile, inserito in una curata palazzina in cortina con ampi spazi condominiali, è posto al secondo piano (senza ascensore) e si sviluppa su ambienti ampi e confortevoli, così distribuiti:

Ingresso su un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, veranda, due bagni, un pratico ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e due posti auto.

Questa interessante soluzione, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si distingue per l'ampia zona living e per gli spazi esterni vivibili, accessibili da ogni ambiente della casa. La palazzina, interamente recintata e circondata da una grande area condominiale, offre la comodità di posti auto privati. L'accesso alla proprietà è preceduto da un corridoio condominiale che scherma l'ingresso direttamente dalla strada, garantendo un contesto d'arrivo riservato, silenzioso e protetto.

Internamente l'attico si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Tutti gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico della cucina e dei bagni) sono stati completamente rinnovati. Il comfort e la sicurezza sono garantiti dalla presenza dell'aria condizionata e del portoncino blindato.

Grazie alla sua tripla esposizione, la proprietà gode di un'eccellente luminosità in ogni ora del giorno e di una straordinaria silenziosità, immersa in un contesto verdeggiante e rilassante.

Ottimi anche i collegamenti logistici e i trasporti pubblici: la zona è servita ottimamente dalla linea autobus 701 e offre una posizione strategica per viaggiare in auto, grazie al comodo accesso al GRA (Grande Raccordo Anulare) e alle principali arterie stradali come la Via Aurelia e Via della Pisana.

Classe Energetica: G (APE G)

Si valutano eventuali permute. Per visionare l'immobile di persona o tramite un comodo Virtual Tour direttamente dal tuo smartphone, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Perché comprare un trilocale in zona Casal Lumbroso

Questo attico a Casal Lumbroso è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 100 mq distribuiti su tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, l'immobile offre ampie aree vivibili, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per lavorare da casa. La luminosità è un punto di forza: grazie all'esposizione sud-est-ovest e alla posizione al nono piano, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Un ulteriore vantaggio è il terrazzo di 40 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. In aggiunta, il giardino condominiale rappresenta un'area verde preziosa, ideale per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica di Casal Lumbroso offre una serie di servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma. La presenza di parchi e aree verdi rende questo quartiere perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e serenità. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita che valorizza la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un investimento che promette qualità della vita e una crescita potenziale per il futuro.

Dotazioni

110 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Gioele Solari, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.600 €

Importo del mutuo

206.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.