Appartamento in vendita a Roma, Talenti

Roma, 00137 (Roma)

Rif. 38891025-125

359.000 €

90 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

Luminoso trilocale con Balcone, Posto Auto Coperto e Cantina – Fronte Parco Fucini

Un’opportunità unica nel cuore di Talenti

In una delle vie più apprezzate e servite del quartiere Talenti, e precisamente in Via Renato Fucini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al quarto piano di un’elegante palazzina in cortina.

L’immobile gode di una posizione davvero privilegiata: affacciato direttamente sullo splendido polmone verde di Parco Fucini, regala una piacevole sensazione di tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio di primaria necessità a portata di mano, oltre alla vicinanza immediata al capolinea di Largo Pugliese.

Gli Spazi Interni e il Potenziale

L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli ambienti e da un grande potenziale di personalizzazione, si presenta nello stato originale con un discreto stato manutentivo interno ed è già dotato di infissi in alluminio con doppio vetro.

Entrando veniamo accolti da:

Ampio ingresso, perfetto per creare un guardaroba o una zona d'accoglienza formale;

Soggiorno luminoso con doppia esposizione, ideale per momenti di relax e convivialità;

Cucina abitabile, spaziosa e funzionale;

Due grandi camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli;

Bagno finestrato;

Balcone, ideale per godersi la vista e lo spazio esterno.

Grazie alla pianta regolare e alla presenza di tramezzi, l'immobile offre un’incredibile versatilità in fase di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli spazi in chiave moderna (ad esempio realizzando una contemporanea zona living con cucina a vista o un secondo bagno).

Pertinenze d'Eccezione

A completare la proprietà troviamo due plus introvabili e fondamentali per la zona:

Un comodissimo posto auto coperto all'interno del garage condominiale;

Una pratica cantina di pertinenza.

Perché Scegliere Questo Immobile?

Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un progetto su misura da plasmare secondo i tuoi desideri e il tuo stile, questa soluzione rappresenta una sintesi perfetta tra metratura, posizione strategica, luminosità e comodità.

Un'occasione da non perdere nel cuore di Talenti.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Perché comprare un trilocale in zona Talenti

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Talenti di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio stile. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. La presenza di tre locali, tra cui due camere da letto, garantisce la giusta privacy e funzionalità, mentre il balcone permette di godere di momenti all'aria aperta con una vista piacevole. L'appartamento, seppur da ristrutturare, presenta un grande potenziale grazie alla sua luminosità, frutto di un'esposizione tripla a nord, est e sud. Questo consente di beneficiare di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La dotazione di un box/garage e l'ascensore rendono questa abitazione pratico e accessibile, rispondendo alle esigenze moderne. La posizione strategica nel quartiere Talenti è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma, mentre la presenza di negozi, supermercati e scuole nelle vicinanze soddisfa ogni necessità quotidiana. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita comodo e dinamico, con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti offre la chance di creare un ambiente unico e personale, trasformando questa casa nella propria oasi di tranquillità nel cuore di Roma.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.