Villa portion for sale in Velletri

VELLETRI – VIA COLLE OTTONE ALTO | PORZIONE DI VILLA CON 500 MQ DI GIARDINO E AFFACCI PANORAMICI

ZONA E UBICAZIONE

A Velletri, in Via Colle Ottone Alto, il verde e gli affacci aperti sul paesaggio fanno da cornice a una casa dal carattere caldo e accogliente. La proprietà si trova in una strada privata e chiusa, al riparo dal traffico di attraversamento: una posizione particolarmente riservata, ideale per chi cerca tranquillità e massima privacy.

Un contesto in cui ritrovare il piacere di avere un giardino da vivere ogni giorno e lo sguardo libero di spaziare sulla campagna circostante.

L’IMMOBILE

Proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 158 mq commerciali, distribuita su tre livelli collegati da una scala interna, con un giardino privato di circa 500 mq.

Il piano terra ospita il cuore della casa: un doppio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dove le travi in legno a vista, gli archi e i dettagli in mattoni creano un’atmosfera particolarmente accogliente. L’ampiezza dell’ambiente permette di organizzare una comoda zona conversazione e uno spazio dedicato al pranzo, con la possibilità di vivere gli esterni come naturale proseguimento della zona giorno. Completano il livello una cucina abitabile separata, dotata di un balconcino di servizio, e un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno nel quale è presente un grande e comodo soppalco. I soffitti con travi a vista danno carattere agli ambienti, mentre il terrazzo offre un affaccio panoramico sul verde: uno spazio da cui apprezzare la posizione della casa e l’apertura del paesaggio.

Il piano seminterrato accoglie la terza camera, collegata internamente all’abitazione e dotata di accesso a una corte esterna dedicata, distinta dal giardino principale di circa 500 mq, accessibile dal piano terra.

CARATTERISTICHE

Il giardino è uno degli elementi più belli della proprietà: circa 500 mq con ulivi, alberi da frutto e zone pavimentate, dove organizzare pranzi all’aperto, dedicarsi al verde o ritagliarsi un angolo di tranquillità all’ombra degli alberi. Uno spazio che amplia concretamente il modo di vivere la casa, soprattutto nella bella stagione.

La luminosità, gli affacci panoramici e il rapporto tra interni ed esterni si accompagnano a dettagli che rendono riconoscibile questa abitazione: il camino, il legno dei soffitti e gli ambienti distribuiti su livelli distinti.

Il primo piano e il seminterrato necessitano di interventi di ristrutturazione.

Una proposta per chi cerca una casa con personalità, tre camere e uno spazio esterno generoso, in un contesto privato e riservato dove ritrovare il piacere della vita all’aperto.